房屋质量鉴定不合格怎么办？山东房屋质量鉴定公司有诀窍

说到房屋质量鉴定啊，很多人都不是很了解，如果大家不了解，大家也不要太过着急，因为后续我们的山东房屋质量鉴定公司给大家分享了关于房屋质量鉴定不合格的解决方法，希望大家可以认真的阅读，如果大家有不同的意见，欢迎大家来电进行反馈，下面我们大家就一起来看一下文章吧。

山东房屋质量鉴定不合格怎么办？

一、针对不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式，可以将房屋的质量问题分为三种：11、房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其需要具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷，如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

二、严重影响正常居住使用的质量问题，这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形，如不能正常供水供电等。

三、其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

这节内容主要是给大家介绍了关于房屋质量鉴定不合格的解决方法，希望这节内容可以帮助大家解决一些问题，如果大家有其他的问题需要了解，那么大家可以在线联系我们的客服，我们的客服会及时的为您提供帮助。