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建筑检测的作用有哪些?是否必要?

文章出处:精锐检测  发表时间: 2019-9-17 11:01:20
在建筑工程的施工过程中,质量检测工作是其一个重要的环节,并且也是建筑工程质量管理工作的重要组成部分,在评定建筑工程施工质量的好坏时也是以此为依据的。因此,要想保证建筑结构的使用安全,尽可能的降低经济损失,那么就应充分的认识到建筑质量检测工作的重要性,并针对质量检测中的常见问题,制定出有针对性的质量检测和安全的对策,从而保证建筑工程的整体质量。下面就由山东工程质量检测为大家介绍一下之间的重要性。

一、确保房屋的住用安全

房屋在投入使用后或多或少都会,若对其维修不及时或维护不当,就会导致房屋的可靠性降低使用寿命大幅度缩短。


二、促进城市危旧房屋的改造

以前的房屋都是砖木或简易结构,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。


三、防灾和减灾

房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故后,其结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失,起到防灾减灾的作用。


四、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定

任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。


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五、对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定

这样可以使大量的破坏性装修得到遏制,起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。从而发挥房屋安全鉴定工作的重要作用,按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定,从而保证房屋装饰装修后的使用安全,防止各类事故发生。


六、进行司法仲裁技术鉴定

随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强,在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中,出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度,是否构成危房等进行鉴定,为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作,可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。


七、从事技术服务工作

指定内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定,防振、防火、防腐鉴定,个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。


以上就是为您总结的房屋安全鉴定的七个重要性,如果您还有什么问题,可以随时向我们咨询。

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